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新房装修的流程 ,你懂了吗 ?

2018-10-20 06:31 224

新房交付 ,是一件可喜可贺的事情 ,毕竟对大多数人来说 ,买房并不容易 !其中的苦痛也只有过来人能懂 !实际上 ,买完房后 ,面临的又一个烦恼是,怎样给新房化一个倾国倾城的妆容呢 ?今晚,易思小编带你来了解新房专修的流程。

装修看似简单但过程相当繁琐,小编总结大的区块主要有以下五个 :

1.物业审批&技术交底开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,相关负责人,会交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)。接下来是技术交底,甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目,确认装修细节。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。

2.水电改造进场第一道工序是水电改造,工期需要3~7天(视改造项目的多少),完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。

3.瓦工/木工根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~30天(浮动较大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),木工部分现在都做得少,工期一般7~20天。做好同样要验收,包括工程量核对。

4.油漆油漆是装修的最后一步,包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分,就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款,按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后,工人可以撤离现场,做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。

5.安装装修完了,只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装,此阶段完成后需要结清所有款项,搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。

简单的分,装修就是以上的五大流程,但每个流程可以细分几十项,需要购买的东西可以细分数百种之多,相当繁琐。

拿常见的射灯举例,一般都是由施工方干完活后列张清单,多少个插座、几个射灯、几个角阀,但没有具体的型号和注意事项,价格品牌更是千差万别。易思设计师一般提供给客户清单时,会把每种材料物件单独编号,客户无论是在实体店还是网购只需把清单给对方,不会买错省事省力省钱,最终效果也有保证。

装修是个工程浩大,涉及面很广的工作,细节繁琐 ,初次装修修的业主一般为此徒增许多烦恼。如果完整的流程会让你看的头晕 ,下面小编整理了一波图片将流程更清晰的展现在你的面前。

装修的主要流程就是这样。另外 ,易思设计团队在大量家装的实践中 ,积累了如下业主需要注意的细节 :

1:厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。

楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

2:木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉 。

3:卫浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋 水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。定卫生间地漏的位置时一定要先想 好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。

4:在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。

5:在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。

6:不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

7:室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。

另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。

    买房是辛苦的 ,装修更辛苦 ,祝您早早的住上心仪的家。另外 ,装修,易思更专业。

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